8.2 C
Karditsa
Παρασκευή, 29 Μαρτίου, 2024

Αγροδιατροφικό κέντρο από τον Αγροτικό Ελαιουργικό Συνεταιρισμό Στυλίδας

Διαβάστε επίσης:

Οι παγκόσμιες τάσεις, όπως έχουν αποτυπωθεί και από διεθνείς οργανισμούς όπως η Διεθνής Οργάνωση Τροφίμων και Γεωργίας του ΟΗΕ (FAO) συνιστούν, μεταξύ άλλων, επενδύσεις σε τομείς όπως Κέντρα Αγροδιατροφικής Αλυσίδας (AgrologisticCenters), Αγροβιομηχανικά Πάρκα, Ειδικές Οικονομικές Ζώνες για την Αγροβιομηχανία, Ζώνες Καινοτομίας και Θερμοκοιτίδες για τον αγροδιατροφικό τομέα.

Επιπρόσθετα, η πρόσφατη κατάσταση της πανδημίας COVID-19, ανέδειξε σε παγκόσμιο επίπεδο, την ανάγκη αλλαγών στα μοντέλα ανάπτυξης ειδικά στον αγροδιατροφικό τομέα. Ανέδειξε εμφατικά την ανάγκη στροφής σε μορφές οργάνωσης όπως τα clusters, νέοι συνεταιρισμοί, αγροφάρμες μεσαίας (για τα παγκόσμια δεδομένα) κλίμακας, αλλά και στροφή στα εγχώρια προϊόντα. Επίσης εμφανίστηκε η αναγκαιότητα συμπληρωματικότητας, συνεργασίας, κοινών επενδύσεων αξιοποίησης υποδομών του συνολικού κυκλώματος ενδιαφερομένων «από το χωράφι στο ράφι». Αυτό που πριν λίγους μήνες έμοιαζε αμφίβολης βιωσιμότητας, στην μετα-COVID εποχή φαντάζει καινοτόμο, καλή επένδυση και κυρίως απαντά στις ανθρώπινες ανάγκες. Όλοι σήμερα συζητούν αυτά τα θέματα σε άλλη βάση.

- Advertisement -


Καθώς αυτές οι σημαντικές παγκόσμιες τάσεις διαμορφώνουν το γενικό πλαίσιο, ο Αγροτικός Ελαιουργικός Συνεταιρισμός Στυλίδας, έλαβε το 2019, μια σημαντική απόφαση να επιχειρήσει την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του και ειδικότερα του χώρου των παλαιών εγκαταστάσεών του στο λιμάνι της Στυλίδας.
Η εργασία ανατέθηκε στην εταιρεία KPMG, λόγω της διεθνούς εμπειρίας της, και είχε την αμέριστη υποστήριξη της Γενικής Διεύθυνσης Αγροτικής Τραπεζικής της Τράπεζας Πειραιώς.
Από τον Συνεταιρισμό τέθηκαν δύο βασικές προϋποθέσεις για την εκπόνηση των σεναρίων εκμετάλλευσης:
1) Διατήρηση της ιδιοκτησίας του περιουσιακού στοιχείου, ανεξάρτητα από το σχήμα αξιοποίησης.
2) Διερεύνηση σεναρίων αξιοποίησης,σε συνεργασία με ενδιαφερόμενους επενδυτές και οργανισμούς, από τον δημόσιο ή/και ιδιωτικό τομέα, τα οποία να συσχετίζουν την υποστήριξη του πρωτογενούς τομέα της ευρύτερης περιοχής και να αναδεικνύουν τόσο τις δυνατότητες του λιμανιού της Στυλίδας όσο και των λοιπών υποδομών της ευρύτερης περιοχής.
Η διερεύνηση της αξιοποίησης του ακινήτου κατέληξε στο ότι υπάρχουν βιώσιμες προοπτικές αξιοποίησης αυτής της έκτασης τόσο ως Περιφερειακό AgrologisticCenter όσο και ως Ειδική Οικονομική Ζώνη, αν και το επενδυτικό ενδιαφέρον της εποχής ήταν στραμμένο κυρίως στον τουρισμό και στις τότε προοπτικές μεγάλων agrocenters.
Στα θετικά της περιοχής είναι, οι αναξιοποίητες δυνατότητες του λιμανιού, η ύπαρξη τελωνειακών εγκαταστάσεων, οι πολύ καλές υποδομές και δίκτυα μεταφορών (οδικοί άξονες, σιδηροδρομικές γραμμές, λιμενικές εγκαταστάσεις αλλά και το αεροδρόμιο της Αγχιάλου), σε συνδυασμό με την λειτουργία της Βιομηχανικής Περιοχής Λαμίας. Υποδομές και υπηρεσίες που προσδίδουν, όπως προκύπτει από τη μελέτη της KPMG, ενθαρρυντικά χαρακτηριστικά για την αξιοποίηση του χώρου και τη βιωσιμότητα μιας επένδυσης, η οποία προσφέρει, σημαντική υποστήριξη τόσο στην εξωστρέφεια του πρωτογενούς τομέα της ευρύτερης περιοχήςόσο και στον ρόλο της Στυλίδας.
Το σχέδιο παρουσιάστηκε σε πολιτικό επίπεδο, με στόχο να υπάρξει υποστήριξη των αρμόδιων φορέων για να ξεπεραστούν τα συνήθη γραφειοκρατικά εμπόδια και οι καθυστερήσεις, ιδιαίτερα όσον αφορά τις αδειοδοτήσεις, αφού η επένδυση ενδέχεται να περιλαμβάνει πολλαπλά επίπεδα υπηρεσιών όπως logisticcenters, τυποποίηση και συσκευασία, ποιοτικούς ελέγχους, δημοπρατήρια, καινοτόμες εφαρμογές και ιχνηλασιμότητα.
Η εμφάνιση της πανδημίας, μοιραία οδήγησε σε περιορισμό δραστηριοτήτων διερεύνησης του επενδυτικού ενδιαφέροντος. Λόγω όμως της πανδημίας και όσων αυτή άλλαξε (όπως αναφέρθηκαν παραπάνω, βελτιώθηκαν οι προοπτικές ελκυστικότητας και βιωσιμότητας επενδύσεων ακόμη και για εκτάσεις μικρότερης κλίμακας όπως η παρούσα, αρκεί να υφίστανται συμπληρωματικές υποδομές.
Σε νέα βάση, σχεδιάστηκε το πρόγραμμα συζητήσεων με οργανισμούς και επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στην αγροδιατροφική αλυσίδα. Στην ίδια κατεύθυνση σχεδιάζεται σύντομα παρουσίαση των νέων σχεδίων σε ενδιαφερόμενα επενδυτικά σχήματα, ενώ έχουν προγραμματιστεί συναντήσεις με οργανισμούς από την Ελλάδα και το εξωτερικό, ειδικά στη Ν.Α. Μεσόγειο.
Ο Συνεταιρισμός, αξιολογώντας τη νέα συγκυρία, αποφάσισε με την υποστήριξη των συνεργατών του, να προχωρήσει άμεσα σε δυναμική προώθηση του σχεδίου αξιοποίησης του ακινήτου και την αναζήτηση ενδιαφερόμενων επενδυτών, αξιοποιώντας το νέο κλίμα στον αγροδιατροφικό τομέα και στην αλυσίδα «από το χωράφι στο ράφι». Παράλληλα καθιστά επίκαιρη όσο ποτέ την αντίληψη ότι κάθε οργανισμός και συλλογικός φορέας της περιοχής πρέπει να συμβάλει τώρα με ό,τι διαθέτει για τη βιώσιμη ανάκαμψη και ανάπτυξη.
Στο πλαίσιο αυτό θα προχωρήσουν σε δημοσιοποίηση της επενδυτικής ευκαιρίας προς ενδιαφερόμενους επενδυτές για μια καινοτόμα και οικονομικά βιώσιμη επιχειρηματική δραστηριότητα.

Οι αρωγοί του Συνεταιρισμού σε αυτή την προσπάθεια (ΓΔ Αγροτικής Τραπεζικής της Τράπεζας Πειραιώς και KPMG)είναι δίπλα του για να παράσχουν όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες και διευκρινίσεις προς τους υποψήφιους επενδυτές, είτε αυτοί είναι δημόσιοι φορείς είτε ιδιωτικά σχήματα.

Ροή Ειδήσεων

Στην ίδια κατηγορία: